O mercado de propriedades rurais no Alentejo Litoral tem apresentado uma evolução positiva nos últimos 10 anos, com um aumento significativo do valor por metro quadrado. Essa valorização é impulsionada por diversos fatores, como:
• Crescimento do Turismo: A região do Alentejo Litoral tem se consolidado como um destino turístico de alto nível, atraindo visitantes nacionais e internacionais. Isso impulsionou a demanda por propriedades rurais para fins de turismo rural, casas de férias e investimentos.
• Demanda por Moradia: A qualidade de vida no Alentejo Litoral, com suas paisagens deslumbrantes, clima ameno e tranquilidade, tem atraído cada vez mais pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo e conectado à natureza. Isso resultou em um aumento da procura por moradias rurais na região.
• Investimentos Estratégicos: O governo português tem realizado investimentos em infraestrutura na região, como a construção de novas rodovias e a modernização de aeroportos. Isso facilitou o acesso à região e tornou-a mais atrativa para investimentos, inclusive em propriedades rurais.
• Valorização da Terra: A terra arável no Alentejo Litoral é considerada de alta qualidade, sendo ideal para a agricultura e pecuária. A crescente demanda por alimentos frescos e orgânicos, aliada à escassez de terras férteis, tem contribuído para a valorização da terra na região e a necessidade da relocacao de uma população crescente
Análise por M²:
• 2013: O valor médio por m² de uma propriedade rural no Alentejo Litoral era de aproximadamente €1.000.
• 2023: O valor médio por m² subiu para cerca de €4.000, representando um aumento de 400% em apenas 10 anos.
Perspectivas para o Futuro:
Espera-se que a valorização das propriedades rurais no Alentejo Litoral continue nos próximos anos, impulsionada pelos fatores mencionados acima. A região oferece um grande potencial para investimentos, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio e investir em um ativo com alto potencial de retorno.
Para mais informações sobre o mercado de propriedades rurais no Alentejo Litoral, entre em contato com a GTCapital.
Comments